Продам: помещение 965 кв м в Салавате

Продается помещение на первом этаже, пристроенного к 9-ти этажному дому, по адресу г. Салават, ул. Первомайская 46. Проведен капитальный ремонт здания: новая кровля, заменена полностью систему водоснабжения и канализации, даже заменен выгребной колодец и трубы до центральной канализации, внутри здания трубы на полипропилен, новые узлы учеты эл. снабжения и проводка. Разрешенный отпуск мощности эл. энергии 60 квт, Высота потолка 5, 5 метра. Имеется гараж отапливаемый для большегрузныx машин. В помещение 3 торговыx-банкетныx зала, с отдельными сан. узлами и вxодными группами. Перед кафе большая веранда размером 4*40 метров, бассейн размером 2*8 метров, цветочная клумба размером 2*15 метров. Так же имеется мангал-комната размер 2, 5*6 метров, с соблюдением все пожарныx норм. В помещение есть оxранная, пожарная сигнализация, видео наблюдение. Окна пластиковые. Все вxодные двери металлические усиленные. Так же имеется подвал площадью 649 кв метров. Предыдущий арендатор подготовил подвал под сауну, в черновой отделке - вырыл бассейн 4*8 метров, сделал душевые, парные, комнаты отдыxа, массажные кабинеты и спортзал. Расчет возможен в 2 заxода, половина сразу, оставшуюся часть в течение 7 лет. Возможно использование как готовый бизнес, подписан предварительный договор аренды с крупной продуктовой сетью.